Persediaan Antisipasi Bencana

Rencanakan Persediaan Antisipasi Bencana Anda

Rencana Keselamatan Di Pemukiman

Rencanakan Keselamatan Keluarga Dan Bersama Warga Di Pemukiman

Rencana Antisipasi Minimalisasi Resiko Banjir

Periksa Daerah Anda Dari Kemungkinan Banjir

Rencana Antisipasi Minimalisasi Resiko Gempa Bumi

Rencanakan Keselamatan Anda Dan Keluarga Di mana Pun Dari Gempa Bumi

Bangunan Tahan Gempa

Rencanakan Dan Desain Bangunan Anda Agar Dapat Minimalisasi Resiko Bencana

Jumat, 16 Desember 2016

10 alasan kenapa harus belanja produk nasional

Yuk , Dukung 100% Produk Kreatif Asli Indonesia

Tahun 2016, dapat terlihat banyak produk impor membanjiri  Indonesia dengan harga murah dan banyak diantaranya tanpa menjaga kualitas. Efek dari membanjirnya produk dari luar negeri , seperti Cina dan negara-negara Barat, dapat membuat Indonesia mengalami defisit. Sebagai warga negara Indonesia mari kita dukung 100% produk kreatif asli Indonesia (contoh produk-produk dapat dilihat di blibli.com ).  

Berikut 10 alasan pentingnya belanja produk nasional asli Indonesia :

  1. Ketika anda membeli produk nasional asli Indonesia, maka anda turut mendukung pekerja asli Indonesia.
  2. Dengan membeli produk nasional  hingga menggunakan produk nasional dalam belanja ( seperti salah satunya  toko online blibli.com ), maka anda turut mendukung perusahaan nasional mampu eksis hingga ke luar negeri.
  3. Turut mendukung perdagangan produk asli Indonesia dengan luar negeri  dapat surplus, salah satunya mengurangi defisit Indonesia dengan negara-negara yang melakukan impor ke Indonesia.
  4. Dengan  mendukung gerakan bangga menggunakan produk asli Indonesia (dapat dilihat beberapa produk merupakan 100% produk kreatif asli indonesia di toko online Blibli.com), maka anda juga mendukung diri sendiri, keluarga hingga teman yang memiliki usaha di dalam negeri.
  5. Membeli produk nasional berarti  juga  mendukung lingkungan hidup dengan mengurangi aktifitas transportasi  yang harus mengirim barang untuk ekspor dan impor. Bisa bangga produk kreatif 100% Indonesia yang mendunia.
  6. Dapat mengurangi pengangguran dikarenakan perusahan yang memproduksi 100% produk asli Indonesia dapat berkembang / ekspansi hingga merekrut banyak pegawai.
  7. Mendukung banyaknya usahawan lokal terutama di sekitar lingkungan anda hingga dari seluruh nusantara.
  8. Belanja produk kreatif asli Indonesia , berarti anda juga melakukan investasi secara tidak langsung dalam bentuk harga murah di komunitas para usahawan produk kreatif asli Indonesia.
  9. Dengan meningkatnya jumlah usahawan dan transaksi belanja produk kreatif asli Indonesia  maka akan berdampak meningkatkan pendapatan pajak dari dalam negeri.
  10. Mendukung agar  merek 100% kreatif asli Indonesia dapat sejajar citranya dengan citra merek luar negeri.

Setelah di atas membahas pentingnya belanja produk kreatif asli Indonesia, maka berikut beberapa produk kreatif asli Indonesia di Toko Online Blibli.com :



1.       Batik Indonesia
Dukung pelestarian kerajinan batik Indonesia dengan tampilan terkini yang bisa didapatkan di toko online blibli.com
Mari dukung produk seniman indonesia dengan membeli produk asli ( bukan produk bajakan ) dengan cara mudah melalui toko online blibli.com
3.       Kriya Indonesia
Berbagai produk kerajinan putra putri Indonesia dari kursi , boneka, hingga piring dapat dilihat di galeri kriya Indonesia di toko online Blibli.com
4.       Kuliner lokal Indonesia
Semua tersedia dari bahan makanan seperti mie, makan ringan hingga bumbu makanan seperti kecap, minyak gorenga  asli merek perusahaan Indonesia.
5.       Merek lokal Indonesia
Bagi pecinta produk kreatif indonesia dari pakaian, jam hingga perhiasan, semuanya tersedia di galeri merek lokal Indonesia di toko online Blibli.com.
6.       Pakaian muslim Indonesia
Bagi para pengguna pakaian muslim, mari dukung pakaian muslim asli produk buatan Indonesia.
7.       Produk kecantikan
Gunakan produk kosmetik dan kecantikan asli Indonesia dan bangga memiliki kecantikan natural dengan produk asli natural buatan Indonesia.
Mari dukung dan sebar rasa bangga dengan mengunjungi lokasi – lokasi wisata daerah di Indonesia. Dengan banyak kunjungan maka akan meningkatkan jumlah usahawan lokal di sekitar lokasi wisata.
Arma Museum & Resort yang berada di Bali memiliki usaha workshop pelatihan membuat kerajinan keranjang anyaman,  lukisan, memainkan alat musik gamelan bali , kerajinan ukiran kayu, yoga, meditasi , seni tari bali dan arsitektur Bali.

Ayo segera budayakan utamakan belanja produk kreatif asli Indonesia dengan cara mudah via online dapat melalui toko online blibli.com yang sudah terkategori berbagai macam produk untuk mempermudah mengetahui produk asli buatan putera puteri daerah. Jangan sampai pasar produk nasional kita kalah dari banjir produk impor, dengan belanja produk kreatif asli Indonesia lebih banyak dibanding produk impor maka secara tidak langsung kita dapat mempertahankan identitas asli Indonesia dari hasil kreatif nasional.

Mari belanja online produk kreatif asli indonesia di toko online blilbi.com yang juga merupakan toko online perusahaan Indonesia.




Blibli.com Blog Competition

Kamis, 15 Desember 2016

Mitigasi

Mitigasi adalah salah satu usaha untuk mengurangi risiko dalam menghadapi bencana (bahaya). Sudah banyak ditulis tentang perlunya mitigasi bencana-bencana di Indonesia ini. Dibawah ini salah satu contoh panduan pengetahuan tentang mitigasi gempa yang diambil dari UNDP.

  • Mekanisme kerusakan
    • Energi getaran yang dikirimkan lewat permukaan bumi dari kedalaman. Getaran menyebabkan kerusakan dan menghancurkan bangunan-bangunan, yang pada gilirannya bisa membunuh dan melukai orang-orang yang bertempat tinggal di situ. Getaran juga mengakibatkan tanah longsor, pencairan, runtuhnya bebatuan dan kegagalan-kegagalan daratan yang lain, yang merusak tempat- tempat hunian di dekatnya. Getaran juga memicu kebakaran berganda, kecelakaan industri atau transportasi dan bisa memicu banjir lewat jebolnya bendungan-bendungan dan tanggul-tanggul penahan banjir.
  • Parameter kedahsyatan
    • Skala ukuran ( Richter, Momen Seismik ) menunjukkan jumlah energi yang dikeluarkan pada episenter- ukuran dari satu daerah yang terlanda gempa bumi secara kasar terkait dengan jumlah energi yang dikeluarkan. Skala intensitas ( Mercalli yang Dimodifikasi, MSK ) menunjukkan kekuatan dari getaran bumi pada satu lokasi-kekuatan getaran juga terkait dengan banyaknya energi yang dikeluarkan, jarak dari episenter gempa bumi dan kondisi- kondisi tanah setempat.
  • Penyebab
    • Pelepasan energi oleh penyesuaian- penyesuaian geofisik jauh di kedalaman bumi sepanjang daerah retakan yang terbentuk di dalam kerak bumi. Proses-proses tektonis dari gerakan benua yang lamban di atas permukaan bumi. Pergeseran-pergeseran geomorfologi setempat. Aktivitas vulkanis.
  • Pengkajian bahaya dan teknik-teknik pemetaan
    • Kejadian gempa masa lampau dan pencatatan yang akurat dari luas lahan dan pengaruh- pengaruhnya: kecenderungan gempa bumi untuk muncul lagi di daerah-daerah yang sama setelah masa seratus tahun.
    • Identifikasi darisistim-sistim retakan gempa dan daerah- daerah sumber gempa. Dalam kasus-kasus yang langka sangat memungkin-kan untuk mengidentifikasikan faktor penyebab kerentakan-keretakan secara sendiri-sendiri.
    • Pengukuran akan probabilitas adanya kekuatan-kekuatan gerakan bumi yang beragam pada satu tempat sehubungan dengan masa kembalinya ( waktu rata-rata antar kejadian ) untuk satu intensitas.
  • Potensi pengurangan bahaya
    • Tidak ada. (dalam artian mengontrol gempanya)
  • Serangan dan peringatan
    • Seketika. Sampai sekarang tidak memungkin- kan untuk meramalkan munculnya gempa bumi dalam jangka pendek dengan tepat.
  • Elemen-elemen yang paling beresiko
    • Kumpulan-kumpulan bangunan yang lemah dengan tingkat hunian yang tinggi.
    • Bangunan- bangunan yang didirikan tanpa perhitungan teknik sipil oleh pemilik rumah: tanah, pecahan batu dan bangunan dari batu tanpa diperkuat oleh kerangka.
    • Bangunan-bangunan dengan atap yang berat.
    • Bangunan-bangunan tua dengan kekuatan samping yang kecil, bangunan-bangunan yang berkualitas rendah atau bangunan-bangunan dengan konstruksi- konstruksi yang cacat.
    • Bangunan-bangunan tinggi yang jauh dari gempa bumi, dan bangunan-bangunan yang dibangun diatas tanah yang lembek. Bangunan-bangunan yang ditempatkan pada lereng-lereng yang lemah.
    • Infrastruktur di atas tanah atau tertanam di dalam tanah-tanah yang mengalami perubahan bentuk. Pabrik-pabrik industri dan kimia juga mendatangkan resiko sekunder.
  • Strategi-strategi mitigasi utama
    • Rekayasa bangunan-bangunan untuk menahan kekuatan-kekuatan getaran. Undang-undang bangunan gempa.
    • Kepatuhan terhadap persyaratan-persyaratan undang-undang bangunan dan dorongan akan standar kualitas bangunan yang lebih tinggi.
    • Konstruksi dari bangunan-bangunan sektor umum yang penting menurut standar tinggi dari rancangan teknik sipil.
    • Memperkuat bangunan-bangunan penting yang sudah ada yang diketahui rentan. Perencanaan lokasi untuk mengurangi kepadatan penduduk di perkotaan di daerah- daerah geologi yang diketahui dapat melipat gandakan getaran-getaran bumi. Asuransi, penetapan zona gempa dan peraturan- peraturan tata guna tanah.
  • Partisipasi Masyarakat
    • Konstruksi bangunan-bangunan tahan gempa dan keinginan untuk bertempat tinggal di dalam rumah-rumah yang aman terlindung dari kekuatan-kekuatan gempa. Kesadaran akan resiko gempa bumi.
    • Aktivitas-aktivitas dan pengaturan isi bangunan dilakukan dengan selalu mempertimbangkan adanya kemungkinan getaran bumi.
    • Sumber-sumber kebakaran yang terbuka, peralatan yang berbahaya dan sebagainya dibuat stabil dan aman.
    • Pengetahuan tentang apa yang harus dilakukan pada saat terjadi suatu gempa bumi; partisipasi dalam latihan-latihan gempa bumi, praktek-praktek, program-program kesadaran umum. Kelompok-kelompok aksi masyarakat terhadap perlindungan sipil: pelatihan pemadaman kebakaran dan bantuan pertama. Persiapan memadamkan kebakaran, alat-alat penggalian dan peralatan perlindungan sipil yang lain. Rencana-rencana perkiraan untuk pelatihan anggota-anggota keluarga pada tingkat keluarga

Tips Dapatkan Peralatan Makanan Melamin Terlengkap Dengan Harga Murah

Kebutuhan makanan harus tercukupi setiap hari. Ada makanan berarti ada wadah atau peralatan untuk menyantap dengan lebih nyaman. Peralatan makanan banyak bahannya dan salah satunya adalah bahan melamin. Melamin merupakan peralatan yang ringan dan mudah dibawa serta tahan lama. Selain itu melamin merupakan bahan peralatan makanan yang lebih tahan hancur atau pecah saat jatuh dan aman untuk mesin cuci piring. Karena tahan pecah, maka aman saat peralatan jatuh ketika digunakan anak-anak. Keuntungan lain dari perlengakapan berbahan melamin sebagai wadah untuk makan dan minum terkini adalah desain bentuk terlihat elagant dan modern atau mengikuti jaman.

Banyak media yang jual set alat makan terlengkap , salah satunya adalah MelaminMall.com yang menjual peralatan makan terlengkap berbahan melamin.  MelaminMall.com direkomendasikan dalam tips ini karena memiliki konsep “ jual peralatan makan terlengkap dan termurah di MelamineMall.com “ dan sudah terbukti dibanding harus membeli hingga ke pasar. cukup duduk manis, cari barang, pesan, bayar dan barang dikirim. Peralatan makan dan minum dari bahan melamin yang ada saat ini adalah piring melamin, gelas melamin, mangkok melamin, wadah melamin atau kotak tempat daging, sendok melamin, dan nampan melamin. 

Berikut tips mendapatkan peralatan makanan berbahan melamin terlengkap dengan harga murah :
1.  Carilah media online untuk belanja perlengkapan makan dan minum berbahan melamin  yang terpercaya (dapat mencoba melaminmall.com ) dalam menjaga kualitas produk melamin serta dilengkapi dengan standar sertifikasi SNI 7322:2008 serta tahan panas -20⁰C hingga +120⁰C.
2.  Pastikan terhandal dalam pelayanan jual peralatan makan dan minum berbahan melamin  disertai pengiriman yang dikemas dengan baik.
3.      Memiliki banyak variasi dalam jual peralatan makan dan minum berbahan melamin terlengkap dan termurah seperti dibawah ini :

4.  Termudah  sebagai media online yang user friendly atau mudah dalam melakukan pencarian produk perlengkapan makan dan minum berbahan melamin hingga transaksi.
5.      Terupdate dengan selalu promo alat makan terbaru.
6.      Termurah dengan jual peralatan makan harga grosir untuk perlengkapan makan dan minum berbahan melamin.

Sekilas mengenai isi SNI 7322:2008 : Standar ini menetapkan persyaratan mutu dan resin thermosetting lainnya untuk perlengkapan makan dan minum yang bersentuhan langsung dengan makanan dan minuman. Produk melamin untuk perlengkapan makan dan minum harus memenuhi syarat mutu yang ditetapkan meliputi sifat yang dipersyaratkan untuk kemasan yang digunakan untuk makanan.

Sebagai tips tambahan, berikut tips untuk mencuci perlengkapan melamin dengan benar :
1.      Siapkan sabun cuci yang mengandung jeruk nipis, spons cuci piring, kain lap lembut, dan alas piring.
2.      Campurkan air bersih dengan sabun cuci diikuti dengan mencelupkan spons pada wadah berisi air bersih yang sudah tercampur dengan sabun cuci piring yang mengandung jeruk nipis.
3.      Usapkan spons ke seluruh bagian perlengkapan makan dan minum berbahan melamin.
4.      Bilas seluruh bagian perlengkapan makan dan minum berbahan melamin hingga busa dari cucian hilang dan keringkan perlengkapan makan dan minum dengan kain lap lembut sebelum disimpan.


Sebagai akhir kata, para pembaca dapat segera mencoba melakukan transaksi pembelian di media online yang pasti jual peralatan makan terlengkap dan termurah yaitu di MelamineMall.com , cukup duduk manis, cari barang ( piring melamin , gelas melamin , mangkok melamin, sendok melamin , nampan melamin ) secara online, pesan online MelamineMall.com , bayar dan barang dikirim.
Kontes SEO terbaru MelamineMall.com

Senin, 12 Desember 2016

10 Keuntungan Transaksi Non Tunai

Di kota seperti Jakarta, transaksi non tunai sudah banyak dilakukan seperti saat naik bus Trans Jakarta, pembayaran kebutuhan rumah tangga seperti listrik, pulsa dan air hingga belanja di supermarket atau mini market. Bagi pemerintah juga berguna untuk mencegah adanya korupsi dan bagi warga yang membutuhkan bantuan, dapat tepat sasaran sesuai kebutuhan.

Berikut ini detail  keuntungan transaksi non tunai :
1.       Terukur
Pengeluaran dapat tercatat, terutama untuk mengontrol pengeluaran uang saku oleh anak-anak.
2.       Teralokasi
Anggaran pengeluaran dapat direncanakan bulanan secara otomatis tanpa harus membuat ulang.
3.       Tepat Waktu
Pembayaran produk yang dibeli pemilik akun dapat dilakukan dengan cepat tanpa harus datang ke lokasi atau harus menyediakan waktu kunjungan pelunasan. 
4.       Tiada Antri Lama
Pembayaran produk seperti di toko buku sering lama dikarenakan pembeli banyak memakan waktu ketika menyiapkan uang tunai.
5.       Terproteksi
Jaminan dari sistem pengelola media transaksi non tunai sehingga aman ketika ada perampokan dan hilang karena terjatuh atau dicopet/dicuri.
6.       Transaksi Di Mana Saja  
Transaksi dapat dilakukan dimana saja karena via online dan tanpa harus ada kunjungan ke toko, dimana sekarang tidak hanya toko yang menyediakan jasa kurir tapi juga ada aplikasi yang menyediakan jasa kurir.
7.       Teringkas
Tidak perlu mengisi banyak uang dalam dompet atau pun tas.
8.       Tiada batas
Dapat melakukan transaksi 24 jam / 7 hari tanpa mengenal batas antar daerah dan negara dengan waktu relatif singkat dibanding pembayaran tunai.
9.       Terintegrasi
Dalam satu alat pembayaran dapat melakukan berbagai macam transaksi dari pembayaran listrik,air, gas, pengiriman impor barang hingga sebagai alat identitas diri.
10.   Terinovatif
Didukung banyak aplikasi yang tidak hanya sekedar sebagai alat transaksi pembayaran dan transfer, tetapi juga didukung aplikasi yang memberikan peluang mendapatkan pendapatan dengan mengambil pekerjaan lepas dan afiliasi yang disediakan penyedia media transaksi non tunai.  

Berikut media transaksi non tunai :
1.       Kartu ATM – Debit : Pembayaran menggunakan  metode memasukkan pin bank pemilik dan langsung memotong dana tabungan yang tersimpan.
2.       Kartu Kredit : Pembayaran menggunakan kredit yang akan memotong simpanan uang di rekening bank pemilik kartu kredit.
3.       Kartu Flash : Pembayaran menggunakan simpanan uang dalam jumlah yang dibatasi. Contoh : Kartu Flash BCA, Kartu Indomart Mandiri.
4.       Aplikasi Transaksi & Belanja Online : Aplikasi transaksi dan belanja online dengan pembayaran dapat via transfer atau menggunakan kartu kredit secara online. Contoh : belanja online – lazada.com, bukalapak.com dan transaksi online – gojek, grab, uber.
5.       Aplikasi Perbankan Online : Aplikasi perbankan yang memiliki fasilitas berbagai macam transaksi  keuangan seperti tabungan hingga transfer dari luar negeri dan semua kegiatan tersebut dilakukan secara online. Contoh : klikbca.com
6.       Aplikasi Dompet Online : Aplikasi transaksi dan belanja dengan menggunakan simpanan uang secara online seperti dengan menggunakan smartphone, tablet dan pad. Contoh aplikasi : google wallet, paypall, payoneer, mobile pay, dwolla.

Ingat jika bertransaksi online, selalu jaga kerahasiaan pin pasword pribadi untuk mengakses media transaksi online tersebut. Jika alat transaksi online hilang karena terjatuh atau sebab lain, segera lakukan permintaan pemblokiran ke pengelola aplikasi tersebut. Pastikan selalu rutin mengganti pin password untuk meningkatkan keamanan dalam bertransaksi secara online.

Mari Dukung Bersama Gerakan Nasional Non Tunai. Cepat, Ringkas Dan Mudah Transaksi.

Tips Memberdayakan Blog Menjadi Bonafit

Banyak orang menggunakan blog dengan domain masih diikuti domain penyedia layanan blog tersebut. Dalam artikel ini membahas pentingnya berdayakan domain blog-mu dengan menggunakan .com atau .net ( tanpa diikuti nama domain pemberi fasilitas blog seperti blogspot.com dan wordpress.com ) :
  1. Memudahkan pengetikan oleh para pencari blog-mu seperti domainmu.blogspot.com menjadi domainmu.com atau domainmu.net.
  2. Terlihat bonafit dikarenakan tampil dengan nama domain yang tidak diikuti penyedia layanan blog gratis.
  3. Nama blog-mu di kartu nama tampil singkat dan elegant sekaligus terlihat sebagai nama website korporasi bukan sebagai blog.

Diatas sudah dibahas pentingnya manfaat nama domain khusus tanpa nama domain penyedia aplikasi blog. Kini akan dibahas manfaat Blog yang perlu diketahui sehingga domain .com/.net yang anda miliki dapat terlihat menuju ke arah mana :
  1. Sebagai CV Online dalam bentuk tulisan yang dapat disertai video presentasi (casting, video CV, dan video tentang keahlian) dan gambar pendukung (selain foto profil).
  2. Sebagai sumber pendapatan dimana blog dapat dalam bentuk toko online, review produk, berita online, iklan sponsor dan lain – lain.
  3. Blog sebagai sarana berbagi informasi secara detail tentang pengalaman pribadi seperti saat sedang melakukan perjalanan dinas atau wisata.

Berikut aktivitas penelitian agar blog-mu menjadi profesional dan banyak dikunjungi setelah menggunakan .com / .net :
1.       Yang membuat blog anda berbeda :
·         Apa keunikan  dan ringkasan profil blog anda yang perlu ditampilkan ?
·         Cerita apa saja yang menunjukan keunikan blog dan produk (jika ada) yang anda tawarkan ?  Contoh : Blog perjalanan wisata anda, pengalaman kuliner anda.
·         Testimoni apa saja yang didapat dari para pengunjung blog anda ?

2.       Cara menentukan keputusan :
·         Apa saja yang perlu dipelajari ?
·         Alat dan aplikasi apa saja yang perlu digunakan ?
·         Bagaimana cara antisipasi terhadap berbagai komentar ?
·         Bagaimana cara mengukur ?

3.       Target pelanggan anda :
·         Usia ( anak-anak, remaja, dewasa, usia lanjut )
·         Jenis kelamin ( Laki-laki dan wanita )
·         Lokasi ( Per kelurahan, Per kota, Per Provinsi dan Per Negara )
·         Tingkat pendidikan – melek internet ( SD, SMP, SMU, Mahasiswa/i, pekerja, dan belum bekerja )
·         Tingkat ekonomi (Menengah , menengah ke atas, dan menengah ke bawah )

4.       Pendekatan dengan pengunjung blog anda :
·        Apakah mereka online ? Pastikan meneliti kebiasaan saat para target pengunjung blog anda online .
·   Memiliki  komunitas ? Perlu dipikirkan apakah anda sudah ikut komunitas atau baru mau membangun komunitas baru.
·         Media promo yang biasa mereka gunakan ?

5.       Target sukses dapat gol :
·         Memperkenalkan blog dan atau usaha yang baru berdiri via blog ?
·         Meningkatkan  jumlah kunjungan ke blog ?
·         Meningkatkan jumlah penjualan dan pendapatan ?
·         Memperluas  jumlah  area  pengunjung ke blog ?

6.       Jadwal berinteraksi melalui sosial media ?
·         Media sosial yang digunakan  ? Facebook, Twitter, Instagram, Google +.
·         Berapa sering memasang artikel dan link ? Target jumlah artikel per hari dan pasang link di media sosial.
·         Perlu menggunakan visual / video ? Youtube.

Sebagai penutup, berikut ide-ide untuk postingan di blog :
·         Cerita pengalaman pribadi.
·         Tips dan trik produk anda.
·         Testimonial dan review produk.
·         Success Story / pengalaman sukses ( usaha, pendidikan dan lain-lain)
·         Kata-kata motivasi.

·         Artikel keagamaan dan artikel tentang wanita.

Sabtu, 10 Desember 2016

20 Keuntungan Berinvestasi Properti Murah Di Banten

Banyak keuntungan di dapat dengan investasi perumahan, terutama dengan investasi di perumahan citra maja raya yang kini sedang berkembang. Berikut 30 keuntungan dari memiliki investasi berupa rumah maja :
1.       Aman, karena propeti memiliki kenaikan harga setiap tahun di lokasi strategis seperti di Citra Maja Raya dapat dipercaya karena dikembangkan oleh Ciputra grup  yang merupakan salah satu pengembang properti ternama di Indonesia.

2.       Mudah untuk memulai tanpa harus memiliki keahlian profesional dalam investasi.   
3.       Investasi properti lebih mudah dilakukan dibanding saham.
4.       100% dikendalikan oleh pemilik tanpa harus menyewa broker saham untuk melakukan transaksi harian.
5.       Mudah untuk mendapatkan kredit karena investasi properti seperti rumah maja merupakan aset tetap yang tidak dapat dibawa kabur atau hilang.
6.       Dapat direnovasi baik untuk perbaikan maupun untuk meningkatkan nilai jual properti.
7.       Investasi dengan memiliki investasi di banyak properti dapat dibagi-bagi dalam bentuk untuk  warisan, dikontrakan/ disewa, dan investasi properti direncanakan akan dijual.
8.       Harga investasi properti adalah fleksibel, dimana terdapat tawar menawar harga.
9.       Penyusutan dari pajak properti menguntungkan investasi properti untuk penyewaan.
10.    Aset berharga baik digunakan maupun tidak digunakan.
11.   Pelaku dalam pasar properti, tidak hanya investor yang berada di pasar, tetapi juga para pencari properti untuk tempat tinggal dan kantor atau usaha.

12.   Permintaan Tinggi. Dengan jumlah penduduk Indonesia yang terus bertambah diikuti dunia usaha akan menambah permintaan akan properti untuk tempat tinggal, kantor dan usaha.
13.   Tahan dari resesi ekonomi. Walau ekonomi dunia hingga Indonesia dalam kondisi tidak baik, nilai investasi yang ditanamkan dalam properti tetap stabil karena banyaknya permintaan.
14.   Orang akan membayar investasi properti anda. Dengan banyaknya kebutuhan tempat tinggal yang dekat dengan tempat kerja, maka akan banyak orang memerlukan properti rumah yang dapat disewa atau dikontrakan baik kontrak penuh maupun dalam bentuk kost per kamar.
15.   Nilai investasi selalu mengalami kenaikan walau pemilik sudah pensiun dari dunia kerja.
16.   Dukungan penuh pemerintah. Di era demokrasi, pemilik properti seperti rumah sangat penting dalam peningkatan suara untuk pemilihan.
17.   Keuntungan lain dari yang dikeluarkan oleh pemerintah dan pengembang adalah seperti keuntungan investasi yang meningkat akibat adanya jalan raya, stasiun kereta api, bandara, terminal hingga kawasan bisnis dan industri.

18.   Keuntungan dari lingkungan sosial warga sekitar dan komunitas di wilayah perumahan rumah maja dapat meningkatkan usaha anda bagi yang memiliki usaha hingga dapat membentuk usaha dan kegiatan positif bersama.

19.   Warisan berharga. Aset berharga yang dapat diwariskan ke generasi berikut dengan turut didukung kawasan potensial Citra Maja Raya.
20.   Dapat segera dilakukan. Terutama dalam masa penjualan properti seperti rumah maja dengan harga masih murah.

Jika anda memiliki dana sebesar 150 juta hingga 200 juta rupiah atau mampu membayar cicilan minimal 2 juta per bulan, anda dapat investasi properti murah di Banten.


Rencanakan investasi properti dengan cara :
1.       Merencanakan investasi properti yang akan dibeli seperti  rumah, ruko hingga outlet di pusat perbelanjaan.
2.       Tabungan direncanakan untuk pembayaran di muka atau down payment dan pembayaran lain.
3.       Merencanakan persiapan kemampuan untuk membayar cicilan investasi properti.
4.       Melakukan penelitian atau survei dari penduduk sekitar, pengembang properti, fasilitas yang ada hingga peraturan hukum yang berlaku tentang sahnya properti tersebut hingga batas dari kredit yang bisa didapat dari bank.
5.       Dana telah siap untuk pembayaran dimuka atau lunas, pendapatan bulanan sesuai untuk membiayai pengeluaran cicilan kredit, maka segerakan membeli rumah dan properti lain yang anda sukai.


Jumat, 09 Desember 2016

APBN TEPAT GUNA, RAKYAT SEJAHTERA

Rakyat sejahtera adalah terpenuhinya kebutuhan sandang, papan, pangan dengan adanya lapangan pekerjaan dan kemudahan berwirausaha. Sedangkan yang dimaksud dengan APBN tepat guna adalah aliran pendapatan dan belanja negara dapat berjalan dengan efektif disertai dengan informasi yang dapat dipertanggungjawabkan ke seluruh rakyat Indonesia.

Masalah APBN Indonesia yang sering dihadapi: korupsi, penggelapan pajak, pemanfaatan celah hukum, penetapan dan pelaksanaan RAPBD yang lamban. Permasalahan ini muncul karena kurangnya administrasi pengarsipan yang baik.

Administrasi pengarsipan yang baik dilakukan dengan 5 R (Rapi, Resik, Ringkas, Rawat dan Rajin) akan mempermudah dalam mendapatkan informasi dari  Badan Usaha Milik Negara, Badan Usaha Milik Daerah, hingga kondisi nyata per warga per daerah.

Dari segi Badan Usaha Milik Negara dan Badan Usaha Milik Daerah, pengarsipan yang baik dapat menjaga standarisasi transaksi untuk memperoleh pendapatan dapat terlaksana dengan baik tanpa adanya piutang tidak tertagih akibat masalah seperti sudah adanya penggunaan fasilitas hingga jasa sebelum kontrak perjanjian resmi ditanda tangani oleh kedua pihak, dimana masalah tersebut berlanjut hingga saat masa kontrak sudah selesai akan tetapi belum ada tanda tangan persetujuan kedua belah pihak yang berakibat piutang tidak dapat ditagih. Dan dari segi pengadaan penyediaan barang dan jasa yang dibutuhan oleh BUMN & BUMD dengan menjaga nilai yang menguntungkan kedua belah pihak (BUMN&BUMD dengan supplier) dalam pelelangan dan penunjukan langsung hingga pelaporan hasil nyata di akhir masa kontrak atau proyek.

Pengarsipan yang berjalan dengan baik di BUMN dan BUMD selain dapat mempermudah audit sebelum dan sesudah transaksi yang terjadi di lembaga tersebut, juga dapat memperbesar nilai dana pengembangan usaha yang dapat membuka banyak lapangan kerja juga meningkatkan nilai dana CSR (Corporate Social Responsibility) untuk warga per daerah di Indonesia yang memerlukan peningkatan kesejahteraan. CSR yang dapat dilakukan untuk membantu peningkatan kesejahteraan warga adalah dalam bentuk pelatihan usaha dan pemodalan dari pendirian hingga pengembangan usaha.

CSR juga berperan dalam membantu pendanaan pendidikan di luar akademis (keterampilan menjahit, komputer, bahasa asing, tata rias, tata boga dan lain-lain) bagi pelajar SD,SMP,SMU, Mahasiswa dan Umum (baik cacat tubuh, maupun usia lanjut) yang tidak mampu secara ekonomi. Peran penting dari CSR yang terakhir adalah membentuk yayasan untuk membantu warga yang cacat mental dan usia lanjut yang sudah dapat dikatakan tidak dapat bekerja, dimana yayasan ini juga akan terbantu oleh warga yang telah sukses karena dibina dalam CSR di bidang usaha dan pendidikan.  

Dan dari segi warga negara yang mampu bekerja / usaha (kondisi sehat mental dan fisik) namun belum bekerja perlu diinformasikan oleh ketua RT hingga kepala kelurahan /desa untuk dibantu ke departemen sosial tenaga kerja agar dapat memiliki pekerjaan atau permodalan berdasarkan kemampuan yang dimiliki per warga. Dapat dilihat dari grup di media sosial seperti Facebook yang terdapat grup pencari lowongan kerja dimana banyak dari grup tipe tersebut memiliki anggota lebih dari 50.000 orang. Namun banyak dari mereka malah mengalami kesulitan keuangan karena terlalu banyak pengeluaran akibat biaya pengadaan dokumen surat lamaran dan cv yang dicetak serta fotokopi dokumen pelengkap lainnya ke perusahaan-perusahaan dan juga biaya transportasi ke pameran kerja dan perusahaan-perusahaan yang membuka lowongan. Dan kondisi bangkrut akibat lamaran kerja  merupakan salah satu timbulnya banyak kegiatan kriminalitas.

Sedangkan dokumen para pelamar kerja banyak yang dibuang karena tidak memenuhi persyaratan dan dapat juga dari pihak HRD lebih ringan membuka lamaran online yang dapat disaring berdasarkan jenjang pendidikan, usia pengalaman, prestasi dan daerah. Untuk itu, diperlukan pelatihan per kelurahan serta pengarsipan secara online kondisi warga yang sudah bekerja/belum bekerja, hingga kesehatan dengan dibantu pendataan sebulan sekali oleh Kepala RW dari data yang didapat oleh kunjungan ketua RT ke warga daerahnya.

Dari pembahasan pengarsipan tentang BUMN, BUMD hingga kondisi warga per daerah (belum termasuk infrastruktur), dapat terlihat pentingnya pengarsipan baik secara online maupun offline. Agar APBN dapat “Tepat Guna” dapat “dipercaya” diperlukan “informasi data yang akurat”. Informasi tersebut didapat dengan “pendataan rutin” yang disertai “Pengarsipan” yang baik untuk mempermudah pencarian data berdasarkan kebutuhan secara online dan offline. Seperti informasi tentang warga, maka pencarian data dapat disaring berdasarkan usia, pekerjaan, pendidikan, agama, tempat tinggal (Per kelurahan, kota, provinsi), usaha, tingkat ekonomi. Karena tanpa informasi data yang akurat, sering infrastruktur hingga pengadaan lain tidak tepat sasaran.

APBN tepat guna untuk rakyat sejahtera dengan menerapkan sistim kinerja terbaik dan membuka lapangan kerja agar kebutuhan sandang, papan, pangan dapat tercukupi setiap warga negara Indonesia. Bantuan tepat guna untuk membantu kehidupan warga yang tidak mampu bekerja karena cacat, dan telah lanjut usia dalam kondisi miskin (tanpa sanak saudara dan atau jauh dari keluarga). 

#SadarAPBN  #KemenkeuTerpercaya

LAMPIRAN
Undang – Undang No. 43 Tahun 2009 Tentang “KEARSIPAN” yang merupakan penyesuaian dari Undang – Undang No. 7 Tahun 1971.